Immobilien Vermittlung

Immobilien Vermittlung

Jeder Mensch benötigt und nutzt Immobilien, ob als Eigenheim, als Kapitalanlage oder als Arbeitsstätte. Immobilien sind verantwortlich für ein gutes Leben. Hierbei ist jede Immobilie ein Unikat. Professionelle Immobilienvermarktung heißt für uns, jede Immobilie im perfekten Licht zu präsentieren und den optimalen Käufer zu kennen und zu finden. Dieses Ziel erreichen wir mit Fachkompetenz, Nachhaltigkeit, Vertrauen und Exklusivität. Wir kennen den Markt für Wohn-, Anlage- und Gewerbeimmobilien. Darauf können Sie sich verlassen.

Unsere Meilensteine für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung

1

Objektaufnahme und kostenlose Marktpreiseinschätzung

  • Objektbesichtigung
  • Berechnung und Bestimmung des Objektwertes
  • Kostenlos für Eigentümer
2

Angebotspreis und Vermarktungsstrategie

  • Bestimmung der Käuferzielgruppe
  • Auswertung des möglichen Käuferpotenzials
  • Bestimmung des Angebotspreises
3

Exklusiver Maklerauftrag für den Verkauf

  • Kurze exklusive Vertragslaufzeit
  • Unterlagenliste
  • Auskunftsvollmacht
4

Fototermin am Objekt und Einholung fehlender Unterlagen

  • Professionelle Objektbilder
  • 360° Aufnahmen für eine virtuelle Besichtigung
  • Wir achten auf Ihre Privatsphäre!
  • Homestaging
5

Erstellung eines professionellen Exposés

  • Umfangreiches und aussagekräftiges Exposé
  • Wir kümmern uns um den Energieausweis
  • Beschaffung aller notwendiger Objektunterlagen
6

Start der exklusiven Immobilienvermarktung

  • Ansprache von Suchkunden
  • Darstellung im Schaufenster
  • Onlineinserate / Anzeigen auf:
    Onlineportale
7

Vorauswahlgespräche mit den Interessenten

  • Abklärung des Interesses
  • Prüfung der Bonität
  • Prüfung der Finanzierungsbestätigung
8

Objektbesichtigung mit ausgewählten Interessenten

  • Geführte Einzelbesichtigung durch unsere Immobilienberater
  • Transparenz durch Besichtigungsbestätigungen
  • Rückmeldung und Reporting an den Verkäufer
9

Zweite Objektbesichtigung mit dem potenziellen Käufer

  • Kennenlerngespräch mit Verkäufer & Käufer
  • Übergabe aller bankfähigen Unterlagen
10

Unterstützung bei den Preisverhandlungen

  • Koordination bei mehreren Geboten
  • Moderation und Vermittlung zur Kaufpreiseinigung
  • Reservierungsvertrag als Ergebnis
11

Organisation & Begleitung des Notartermins

  • Unterstützung bei der Notarauswahl
  • Unterstützung bei der Kaufvertragserstellung
  • Begleitung des Notartermins
12

Übergabe des Objekts und After-Sales-Service

  • Erstellung eines Überga beprotokolls
  • Übergabe von Objektunterlagen
  • Weiterhin Ansprechpartner für Fragen rund um das Objekt


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Ansprechpartner